Indicatori Urbanistici
PUG - Plan Urbanistic General
PUZ - Plan Urbanistic Zonal
PUD - Plan Urbanistic de Detaliu
Planurile urbanistice (general, zonal si de detaliu) contin prevederi privind: inaltimea maxima permisa a constructiei, numarul maxim de nivele, pozitionarea constructiei(distanta minima fata de vecini, de strada etc), valori maxime pentru CUT si POT. Planul zonal trebuie sa respecte prevederile din planul general, iar cel de detaliu pe cele din planul zonal.
CUT - Coeficientul de utilizare a terenului - este raportul dintre suprafata desfasurata a constructiei (suma suprafetelor tuturor nivelelor) si suprafata totala a terenului.Este limitat superior de prevederile planului urbanistic.
POT - Procentul de ocupare a terenului - este raportul dintre suprafata pe care se construieste si suprafata totala a terenului. Este limitat superior de prevederile planului urbanistic.
Toti acesti indicatori se dau in functie de reglementarile PUG, ele putand fi modificate prin PUZ, PUD. Exista situatii in care conform PUG-ului, reglementarile pe aceea zona nu pot fi schimbate. ____________________________________________________________________
PUG - Plan Urbanistic General
PUZ - Plan Urbanistic Zonal
PUD - Plan Urbanistic de Detaliu
Planurile urbanistice (general, zonal si de detaliu) contin prevederi privind: inaltimea maxima permisa a constructiei, numarul maxim de nivele, pozitionarea constructiei(distanta minima fata de vecini, de strada etc), valori maxime pentru CUT si POT. Planul zonal trebuie sa respecte prevederile din planul general, iar cel de detaliu pe cele din planul zonal.
CUT - Coeficientul de utilizare a terenului - este raportul dintre suprafata desfasurata a constructiei (suma suprafetelor tuturor nivelelor) si suprafata totala a terenului.Este limitat superior de prevederile planului urbanistic.
POT - Procentul de ocupare a terenului - este raportul dintre suprafata pe care se construieste si suprafata totala a terenului. Este limitat superior de prevederile planului urbanistic.
Toti acesti indicatori se dau in functie de reglementarile PUG, ele putand fi modificate prin PUZ, PUD. Exista situatii in care conform PUG-ului, reglementarile pe aceea zona nu pot fi schimbate. ____________________________________________________________________
Apartamente - 1 camera | Localitatea : Cluj Pret : 42000 euro ( vanzare ) | Apartamente - 2 camere | Localitatea : Apahida Pret : 19500 euro |
Apartamente - 4 camere | Localitatea : Cluj Pret : 550 euro ( inchiriere ) | Apartamente - 2 camere | Localitatea : Cluj Pret : 350 euro ( inchiriere ) |
Apartamente - 4 camere | Localitatea : Cluj Pret : 450 euro ( inchiriere ) | Apartamente - 3 camere | Localitatea : Cluj Pret : 75 000 euro ( vanzare ) |
Spatii Industriale | Localitatea : Apahida Pret : 700 000 euro ( vanzare ) | Apartamente - 1 camera | Localitatea : Cluj Pret : 350 euro ( inchiriere ) |
Apartamente - 3 camere | Localitatea : Cluj Pret : 90 000 euro ( vanzare ) | Apartamente - 4 camere | Localitatea : Cluj Pret : 115 000 Euro ( vanzare ) |
Case | Localitatea : Cluj Pret : 1 200 euro ( inchiriere ) | Terenuri | Localitatea : Cluj Pret : 150 euro/mp ( vanzare ) |
Apartamente - 2 camere | Localitatea : Cluj Pret : 320 Euro ( inchiriere ) | Apartamente - 2 camere | Localitatea : Cluj Pret : 400 Euro ( inchiriere ) |
Apartamente - 4 camere | Localitatea : Cluj Pret : 85 000 euro ( vanzare ) |